Sentencia de 8 de junio de 2020, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, que desestima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada con fecha 28 de mayo de 2018 por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (Albacete), por la que se declara nulo de pleno derecho el artículo 12, párrafo primero, párrafo b) y el Anexo I del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto 1492/2011.

Resumen

Este documento es una sentencia del Tribunal Supremo (Sala Tercera, Sección Quinta) de fecha 8 de junio de 2020, que resuelve un recurso de casación. Objeto principal: La sentencia del Tribunal Supremo desestima el recurso de casación interpuesto por la entidad mercantil "Balcón de Cervines, S.L." contra una sentencia previa del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCLM). La sentencia del TSJCLM, ahora confirmada por el Tribunal Supremo, declara la nulidad de pleno derecho del artículo 12, párrafo primero, parágrafo b) y el Anexo I del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto 1492/2011. A quién afecta: Directamente: A "Balcón de Cervines, S.L.", que pierde el recurso de casación. Indirectamente: A la Administración Pública, ya que la nulidad de los artículos del Reglamento de Valoraciones afecta a los procedimientos de valoración de bienes inmuebles, especialmente en casos de expropiación. Afecta también a otros propietarios de suelo que puedan verse afectados por valoraciones realizadas bajo el amparo de la normativa anulada. En general: A todos los operadores jurídicos (abogados, jueces, etc.) que trabajen con la Ley del Suelo y su Reglamento de Valoraciones. Disposiciones más relevantes: El Tribunal Supremo confirma la nulidad del artículo 12, párrafo primero, parágrafo b) y el Anexo I del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011). Esto significa que estos artículos no pueden ser aplicados en la valoración de bienes inmuebles. La sentencia se basa en la desestimación del recurso de casación interpuesto por "Balcón de Cervines, S.L.", que impugnaba la valoración de unas fincas expropiadas. La empresa buscaba una mayor compensación económica por la expropiación. La sentencia no impone costas a ninguna de las partes, ni en el recurso de casación ni en la instancia anterior. La sentencia es firme** y no cabe recurso contra ella. En resumen, el Tribunal Supremo ratifica la nulidad de ciertos artículos del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, lo que implica un cambio en la forma en que se deben valorar los bienes inmuebles en determinados contextos, especialmente en expropiaciones. La sentencia tiene un impacto significativo en la aplicación de la Ley del Suelo y su reglamento.